金价暴涨房价下跌说明了什么问题_金价暴涨房价下跌说明了什么

1.现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

2.在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

3.全球放水，货币超发，下一个蓄水池会是什么？百姓资产如何保值？

4.你认为未来房子到底是“价”还是“黄金价”？

5.房价那么高，过些年后，危机要是来了。金价，铜价会下跌吗？有什么赚钱机会会出现？

存在以下几种原因：

1、国际局势中的战争和动荡

黄金是国际公认的贸易媒介。在国际货币体系的发展中，19世纪下半叶——1914年的第一次世界大战，经历了金本位时期。黄金是避险最重要的产品之一。在战争和的证据时期，社会和经济发展受到限制，人们会抢购黄金来到避险，这导致黄金价格急剧上涨。俗话说，枪响了，黄金得了两千。

2、世界金融危机

黄金被公认为资金在世界上的避难所。当金融体系不稳定，金融危机影响很大时，黄金的物价会立即上涨。

3、美元贬值

美元和黄金都是国际市场上重要的储备资产，可以说是两个对立的指标。如果美元表现良好，黄金的走势将被削弱。因此，当美元贬值时，很可能预示着黄金的物价上涨

4、通货膨胀

通货膨胀率越高，货币的购买力越弱，也就是说，你只能用同样多的钱买更少的东西。此时，黄金保值的功能凸显，导致黄金房价上涨，索罗斯做空黄金文里有提到过。

黄金(Gold)是化学元素金(Au)的单质形式，是一种软的，金**的，抗腐蚀的贵金属。金是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一。国际上一般黄金都是以盎司为单位，古代是以"两"作为黄金单位，是一种非常重要的金属。不仅是用于储备和投资的特殊通货，同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。

黄金的化学符号为Au，金融上的英文代码是XAU或者是GOLD。Au的名称来自一个罗马神话中的黎明女神欧若拉(Aurora)的一个故事，意为闪耀的黎明。

截至2021年10月12日，黄金价格1760美元/盎司。

黄金 操作方法

第一种：如果是自家品牌的黄金回收，就到自家店里，回收黄金，一般不计算损耗，只是需要另付少量的加工费（推荐）。

第二种：如果接收其他品牌的金饰以旧换新，会计算损耗，因为品牌差异，损耗各有比例（以某品牌珠宝为列子，会在原重量基础上给你打个9折，比如原本10克，打完折后算9克）。

第三种：到黄金加工店里，重新加工最新款，不会计算损耗，也不强制加重购黄金，只是会收取加一些工费，但是因为计算方法不同，消费者最好计算准确后再下手，（另外有些不发商家会克扣一点黄金，需要当面确认好黄金重量）。

物理性质

1、颜色:

当金被熔化时发出的蒸汽是绿色的;冶炼过程中它的金粉通常是啡色; 若将它铸成薄薄的一片，它更可以传送绿色的光线。黄金

2、延展性:

异常的强。1盎司的金可以拉成50里长，其延展性令它易于铸造，是制造首饰的佳选。金是众金属中拉力最强的。

3、可锻性:

首屈一指。可以造成极薄易于卷起的金片。1盎司重的金可以锤薄至400万分之1_厚及100平方_面积大。古代人将它锤成薄片，来扑成庙宇和皇宫上面做装饰。这些都可以说明黄金极强的柔韧性、可锻性。

黄金的颜色为金**，金属光泽，难分解。硬度2-3，纯金19.3，熔点1064.4℃;具良好的延展性，能压成薄箔，具极高的传热性和导电性，纯金的电阻为2.4p。纯金具有良好的抗化学腐蚀性，是最好的电镀材料。

现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

房价不会降，房租会上涨，物价全面上涨，存钱等于扔钱，今年一百元明年只剩下50元购买力，后年就剩十元。这是基于通货膨胀的大背景，过去三十年国家积累的外汇，正在转化成货币国家在不断的印钱冲入市场，这时候货币供给是大于市场需求的，负债最划算。市场上让自己负债的方法无非就是消费，尽可能的去借钱消费（在能力范围内），即：开公司、买房、买车。开公司当然负债最多，同时受益也最大，但是不是都会开，弄不好要赔钱的。买房其次，虽然有风险，风险在于中国经济崩盘，房价下跌，但是中国经济不会崩盘。三十年的外汇储备足够支撑目前的通货膨胀，中国经济崩盘是小概率，所以买房是最稳方式。其次，买车同样可以，然而油价上涨会稀释掉车所带来的价值，你买个再好的车，可能会因为油价和堵车把你堵在路上，买电动车，没有充电桩又把你堵在路上。所以买房应该是大多数人的选择。另外未来人们换手机可能会比较勤，原因话费越来越便宜，当然如果话费不降，那么手机也会变成像车一样，买的人越来越少。

我们市场上的房子是不够买的。房价上涨就是必然现象。在通货膨胀下买黄金也是很好的抗通胀方式，然而现在的金价泡沫比楼市泡沫还大。所以，如果你买黄金要看什么时候买的，过去金价低的时候买入，是划算的，现在买入，要小心了，因为黄金市场泡沫很大了。而且黄金主要对抗的是恶性通货膨胀，中国的通货膨胀是人工制造的，也就是说这个通货膨胀永远会在即将崩盘，但是不会崩盘的边缘上，所以恶性通货膨胀的发生概率也是不太可能一旦发生，国家会出手救市。所以黄金暂时也是呵呵的。

通货膨胀下，是存不下钱的。所以居民一定会大量消费，国家不断的印钱制造通货膨胀就是为了促进消费。可以预期的是未来居民消费一定是会增长的，因为人们会发现，不消费，也存不下钱。

老百姓分为几种：一种是有钱买房的，自然在这种情况下选择掏光六个钱包凑钱买房。另一种是没钱买房的，连首付都凑不齐，当然就不会买房。随着房价越来越高，买房者越来越少也是一种客观现实，但是这并不影响买房的需求，想买买不起不等于没有市场，只要房价稍微一降，人们买得起就会立即又把房价顶起来。所以房价降价的可能性很低很低，而且房产作为长期持有的商品，一时半刻的市场波动并不会影响投资者热情。一次性跌太多也没意义，因为房价低了，卖房者可以选择暂时停止卖房，除非是房价连跌三十年（超短的人是少数，大多数购房者者手里握有多套房产，即便加房产税，长期持有都扛得住，不会自己割肉，割肉的人少房价不会跌）。不买房的人也不会傻到存钱买房，因为钱的购买力在下降，存钱明天就不值钱，所以买不买房都会去消费。而且随着物价上涨，工资也会随之越来越高，借钱的人的还款压力会减少。人们会更放心大胆的花钱（虽然是借来的钱但是以后能还上）。

所以消费下降是小概率。除非国家不发钱了，通货膨胀变成通货紧缩，人们工资越来越少，人们都选择宁可存钱，也不去消费了。那才是消费下降的时候。越有钱越消费，越消费越有钱。

在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

买黄金号，买房子，哪个升值空间大？黄金是从古至今的一种交易金属，在世界各地都通用，可以用来换取货币，被人们称为是最保值的东西。多年前买的黄金，现在也没什么贬值。房子也比较保值，很多地方的房价比以前翻了好几倍，升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。黄金和房子都具有一定的保值性，也具有一定的投资风险性，所以投资者可以根据自己的经济能力和喜好来选择。现实生活中，有很多的投资方式，例如：债券、股票、黄金、房子等。相比于股票和债券的不稳定，更多人选择投资黄金和房子。那么黄金和房子哪个更保值呢？投资有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。个人观点，房子和黄金比较，黄金的升值空间比较大。

全球放水，货币超发，下一个蓄水池会是什么？百姓资产如何保值？

生活中可以用来“炒价”的东西是很多的，我认为只要是市场有需求，就都是可以被那些有钱人用来炒，从而赚取更好的利润的。那么常见的生活中用来炒价的东西有哪些:

我认为最常见的是黄金。黄金因为其稳定性和产量稀少常被作为世界通用的流通性货币，经常被那些华尔街的精英们用来炒。无论是金价暴跌还是金价暴涨，我想收益最大的总是那么些精英阶层的人。

前几年，金价下跌的厉害，引发了中国大妈的疯狂性购金热。“中国大妈”一词都被引入牛津词典，可见其影响之深远。我想，如果黄金不是因为其作为货币手段的特殊性存在，估计它的涨与跌没有人会过多的在意吧！

还有就是对我们年轻人来说最为重要的房子。房价的持续增长，对人们的生活带来了很大的影响，房子已经是年轻人结婚的必要条件之一了。

我记得大学毕业的时候，房价一两千还算是贵的，间隔十年，如今均价都达到一万了。房子作为商品，这种价格的不正常暴涨是有很多炒房团，购房团在幕后起到推波助澜的作用的。

物价的上涨水平与人们消费能力的上涨水平不成正比，在我看来就属于炒起来的。幕后操纵的房价，可以说坑惨了穷苦的年轻人，富裕了少数有钱人。我想这也是造成富人更富，穷人更穷的原因之一。

还有生活中常见的一些农产品，也是很多人炒作的对象。比如这几年常常听说“蒜你狠”、“姜你军”，蒜和姜也是经常被拿来炒作的。蒜和姜作为家家户户厨房生活中必不可少的调味品，虽然用的少，但是也属于不可或缺的。民以食为天，任何人的生活中都离不开衣食住行这几项，我想这可能就是那些操盘手们经常用来炒作的原因。

曾经，我如果一家期货公司面试，实习了几天。那家公司就是专门炒榨菜的。公司里面的设备就是几十台电脑，大家电脑上操作是买高还是买低。根据级别波动曲线推测价钱走向，虽然公司看不到一丝榨菜的影子，但是企业就是靠它盈利的。

还有河南有一个较大的期货市场，市场上菜价的波动它都能控制。有些人，囤很多货，造成市场短缺的象，看上去市场需要大于市场供给的现象，当菜价抬高后，再往外抛售。

这一行为，最终受害的我觉得是菜农们。因为消费者可以因为菜价过高而选择不买或者是少买，但是菜农需要大量购，一旦滞销，只能自认倒霉。

以上是我们生活中常见的用来“炒价”的商品，当然现实中还有很多。只要是市场上有需求的东西，都是可以用来“炒价”的。当然，还有一些即使是没有需求的，也可以用来炒。像比特币，就是活活的炒起来的。

你认为未来房子到底是“价”还是“黄金价”？

全球放水，货币超发，下一个蓄水池是黄金和A股，百姓资产要保值 只能往这两个方向去。但是房产不算是很好的资产保值工具，为什么呢？请看下面的详细解读。

在全球一体化的时代，各个国家的经济都有着极强关联性的。

在疫情连续两年的冲击下，除中国之外的所有国家，经济都在负增长，比如英国的GDP就下跌了9,9%；只有中国实现了正增长，而且2021年还有望实现8%的增长。

在这个大环境下，各个国家为了刺激经济增长都出台了大放水的货币政策、财政政策。从数据看，去年，也就是2020年，全球各国总共印刷了26万亿美元的货币。

进入2021年以来国内与老百姓息息相关的生活用品、农产品都出现了小幅上涨。我去菜市场买菜，青菜都有50%的涨幅。去超市里买个小零食也比之前涨了不少。

很明显，当前的世界已经处于物价上涨的趋势之中，汇率崩盘会在今年成为常见的现象。

比如巴西已经宣布破产，土耳其的货币里拉正在快速地贬值。

虽然中国的经济还处于上涨中，但是游资需要寻找避险地和避险产品，发达国家也想将自己国内的通货膨胀转移出去，所以中国有可能出现资本流入、资产泡沫导致的输入性通货膨胀，老百姓要提前做好准备应对。

应对选择有两项

1. 黄金

黄金作为最牛贵金属是历次金融危机中的最佳避险品种，经济环境好，黄金涨；经济环境不好，黄金也涨。所以，没有什么好说的。

2. A股

中国的A股已经不再是独立于世界金融市场之外了。在经济发展一枝独秀的情况下，A股绝对是最吸引境外游资的投资地。所以国外那些想要保值增值的资金一定会想方设法地投入到A股市场，“帮助”我们冲击5000点。如果你不会选股票，那么省事的办法就是购买股票基金。

道理就这么简单，因为A股的上涨需要靠资金推动，而境外的游资就是推手。

最后再来说，为什么不建议买房子来保值。

国内政策对房价的控制是越来越严格，而且已经出现城市分化现象，基本上4个一线城市房价稳中有升，重点省会城市能保值增值，但是其他城市房价下跌的风险极高，原因只有一个——人口。

房地产市场不再是全国普涨，进入到“一城一策”“千房千面”的时代。投资房产要谨慎，还要具体楼盘具体对待。只有人口流入正增长，经济正增长的城市才值得考虑的。

以上就是我的回答，

全球放水，货币超发，我等草民资产保值的最好办法，就是持有人民币。具体理由是:

1，我国产业体系健全且庞大，有能力确保人民币币值的稳定。

2，我国不会让人民币贬值，不会让我国产品、资产相对于美元变得便宜。我国不会让美国将超发的美元，引向我国。我国不允许美国在我国大薅羊毛！人民币对美元，肯定会升一点值。

3，有鉴于全球货币超发，全球经济不景气，因此我国的证券市场会被很多人看好。然而，人多的地方，一般没钱。所以我国股市也风险不小，目前不适合我等草民投资。

4，由于大家都知道黄金丶白银丶债券适合保值。因此，全球货币超发之初，金丶银、债券就已经大涨。现在再杀进去，恐怕凶多吉少。

综上可知，当下咱小老百姓资产保值的最好办法，就是持有人民币。等到美国局势稳定，美国暂停放水，美国经济开始企稳回升时，咱再投资我国股市，主要购买一些银行股、物流股。理由是:

1，美国停止放水后，世界各国也会停止放水，人民币上涨的空间就会被压缩。

2，我国经济增长加速，再加上美国经济企稳回升，全球经济就会复苏。我国外贸额将上升，物流运输行业的营收也会上升。上市大银行丶上市大型物流公司的业绩，得到改善后，必然会在股价上有所体现！

通货膨胀的背景下，老百姓辛辛苦苦一辈子努力的财富，却被印钞机无情的稀释了。很多人问去买黄金，黄金能够达到资产保值吗？黄金的用途是很少的，其价值是建立在共同的信仰之上，如果这种信仰崩塌了，黄金也就一文不值了。买房也是为数不多的，老百姓认为稳妥的资产保值手段，但随着人口生育率的降低，房价未来的走势难以预计，但不管怎么样，总是有房子可以住的。买股票，买期货，买古董进行资产保值，更需要专业知识，老百姓似乎也不太懂。德国的智能投顾锦萌，通过智能系统判断投资者的风险承受能力，为客户挑选量身定制的资产配置方式，实现全球分散化多元化投资，有效降低风险，最终实现资产保值增值。

抗通胀的资产有很多，比如黄金、原油、有色股、煤炭股、必需消费品股票（猪肉股、白酒股）、农业生产资料股（比如化肥股）、建材股、航运股、生活资料股（燃气股、商业零售股）。。。非常多。

但由于通胀也有不同的类型（引起通胀的原因很多），所以每个类型的通胀，都是不同原因引发的，因此不好说通胀来了就买什么资产或者股票。

而是应该针对当前通胀是什么原因引起的，做详尽分析，然后才可以去投资相关资产。

比如上面说的原油，在繁荣型通胀环境下，就是很好的抵御通胀的工具，但如果遇到了衰退型通胀，其实是看跌的。但相反，黄金有可能是在衰退和萧条中的保值利器。所以无法用单一的答案来回答一个笼统的问题。

房地产最保值；

其次是黄金。

说明：

房地产保值原因：主要的原因是因为国家的政策把全国老百姓都推向商品房，因此需求远远大于供应，这是个结构因素。

另外举个例子，民国的时候，2两黄金可以在北京买个四合院，儿如今2两黄金大概30多万左右，在北京、上海差不多只能买一个厕所。这就能说明房产的保值面多高了。

黄金：地壳中黄金逐年开，也是需求大于供给。而且价格由市场奠定，不可能会便宜得离谱，所以也是保值，只不过不如房产。

凡是需求大于供给的东西都能保值。当然前提是这个供需关系是延续的。

如果你资金比较少的话就去买国债，就是说借钱给国家，国家以高利率还给你。

谢谢！

一：存银行

这个是传统的做法，也是一个人不进行理财的做法;

大家都知道，一般情况下利息一定赶不上物价上涨的，有人作过对比;按照每年物价的上涨5%而言，30年之后实际购买价值就会缩水50%+;

点评：不建议非常不建议，不过钱很少的话，放银行有个好处就是取拿方便;

二、买房子

其实从房奴的痛苦我们就可以看到，在中国，大部分人买房子是为了自己居住，不是投资手段，而一部分所谓投资的，却又是在投机，整个中国市场的物价上涨，不得不说不拜这些人所赐;

因此，且不说有多少人具有足够的钱来投资房产，甚至连专业的炒房者也要理性入手。近几年来，楼价上涨的速度已经远远超过了楼盘正常的价值增长速度，甚至到了比较危险的程度。

点评：不过有钱的话建议可以买房子，短期内中国的房子还是蛮升值的;

三、买黄金

黄金可以抵御通胀的冲击，但未必一定能使投资者资产增值。如今，国际金价处于高位振荡的格局，如果此时以较高价格购入黄金，未来美元持续走强、金价受到打压，不一定能做到资产保值。

点评：前一段时间看金融访谈，倒是看到很多专业人士推荐白银，但是个人也是建议作为长期持有理财产品;

四：债券

债券投资，其风险比股票小、信誉高、收益稳定。

有一些基本金融常识的人都知道，在通缩背景下，国债收益率显著为正，可有效抵御通货紧缩。相反，在通胀周期下，股票收益率作为整体显著为正，并大大超过通货膨胀率，更可有效抵御通胀。也就是目前通胀买债券是错误的选择;难以有效的抵御通货膨胀。

点评：不建议购买债券;

五：股票

在说债券的时候说到，在通胀的经济周期下，股票的收益是放大的，那么对于普通投资人是不是就可以买股票了?

但是大家看到的都是别人赚钱的时候得风光，普通投资人缺乏专业的技术和经验，也欠缺灵通的消息渠道，对大势难以做出正确的判断，较难在股市中取得稳定收益。如果无法准确的把握买进和卖出的时机，最后哭得就是自己了;

此外，炒股需要大量的时间和精力，一般人白领有点难度;

点评：总而言之，专业人士以及资深投资人可以建议买股票;

六、基金

基金其实上就是基金公司把普通人的钱收集过来，找专业的人来买股票或者其他理财产品，最终获取收益;

因为主要是由专业人士把控，可以精心选择投资品种，随时调整投资组合，获得更佳的投资回报，因此基金对信息的收集、加工和分析能力，非个人投资者能及。基金相比普通个人投资者的资金规模，基金产品的资金总额非常庞大，可以进行分散投资，通过投资组合达到风险最小化，收益最大化。

房价那么高，过些年后，危机要是来了。金价，铜价会下跌吗？有什么赚钱机会会出现？

或许还是黄金价。

1.就每一年来说，涨涨跌跌都正常，但总体上仍遵循“螺旋式上涨”规律，涨多了就要调整，调整后继续上行。道理很简单，房价犹如一块海绵，压下去，还会弹起来，压得越深越久，弹得也越高。这是由土地拍卖模式、货币政策趋势决定了的

2.过去房价基数低，所以涨幅高，现在基数高，所以未来涨幅相对较低。新阶段下，考虑到泡沫和金融风险，政策上也不允许大涨，这也是楼市调控持续的一个重要原因

3.老龄化从来都不是房价趋势的决定因素，只会降低涨幅，不会中断上涨。比我们老龄化程度高的主体比比皆是，但该涨的还是在涨，说明老龄化不是房价的决定因素，只要货币超发存在，房价就没有天花板

4.正确理解房地产健康平稳发展，就健康而言，如果所有物价都在涨，就房子价格不涨，这反而是不健康，正常而言，每年的房价涨幅=GDP增速+物价指数，这就是我们常常说的“稳中有涨”，也是大家可以接受的范围

5.有些地方房价差距会拉大，有些地方房价差距会缩小，这就是“楼市分化”。比如，城市群和大都市圈内的城市房价倍数会缩小（核心城市与卫星城），但类似鹤岗、阜新这些收缩型城市的房价差距会越来越大，现在10个城市中有一个这样的城市，未来10年可能有两个，所以，关注近3年人口净流入数据是买房人的必修课

6.这两年新房价格看似上涨了，但不少二手房价格其实是下跌的，他们都有一个共性：不是品牌开发商、物业口碑差、配套不咋的。所以，买房要买痛点，教育、医疗、交通、商业、就业好的城市或者板块才是买房应考虑的关键因素。而这其中，学区是年轻人买房首要考虑的因素，医疗是老人养老买房必考虑的条件

7.做好长持准备，少则5年，多则10年甚至更久。买房不是买股，不能一味追求热点概念，要看比较确定性的规划，因为任何城市配套规划都需要地方真金白银投入（也可以反推，货真价实投入的地方大概率是买房方向）。可以预见，楼市调控中的限购、限贷、限售等措施大概率会长期存在，所以，要利用好手中的房票，买错起码也是3-5年以上不能动弹，一正一负，财富差距可想而知

8.刚需买房尽力而为，尽量遵循“120%”法则。按理说，首次置业者经济压力本身就比较大，主要是收入不高，所以选择房子的时候只求有个“窝”，走一步看一步。但对年轻人而言，几年后面临着生孩子、小孩上学问题。那时会发现，老人过来帮带孩子没地方住、孩子上学没有好学校。所以，面积上尽量大一些，70-80平米的，尽量买90-100平米的三房，没有学区或者没有好学区的，尽量选择带学区的，即使房子旧一点。这“120%”法则意思就是把自身的购房潜力再往上挖掘20%，8-10年内都不会被动地为换房的事发愁

9.关于郊区和城区房子的选择，没有标准的答案，但大方向是这样的：年轻人考虑到工作、生活方便，加上优质教育集中，尽量选择城区的房子。但从长期来看，由于城市发展边界外延，郊区也会迎来优势，除了空气环境好外，家庭医生的出现，郊区可能是富人的聚集地

10.尽量规避商铺、公寓、旅游房。无论市场有多热，这几种产品都不那么好销售，开发商请名人站台、各种宣传铺天盖地的现象也说明，买房人不买账，电商冲击、转让税费高以及接盘者少，让这些房源库存只增难减，对普通人而言，买上这类房子其资金就完全被锁死了，当然，土豪说，权当是沉淀资产，那就另当别论

房产不同于，多半不可再生，即使要从废料中再次集也需要更高的成本，尤其是金银的价格，古代金银直接和货币挂钩，由于无央行，所以货币发行都是通缩的，危机如果再次来临价格只会再次上涨。赚钱机会不大，尤其是实业，因为利息较高，货币通缩的缘故，实业经济会很不好做，但是放高利会吃香。